首开+新奥24亿夺通州自住房用地 限价21000元/平|zoty中欧体育

中国网·地产 9月20日，北京公布了共计产权继续执行政策，21日下午，北京国土局之后转让了一宗共计产权房用地，这宗取名为北京市通州区通州新城0204街区TZ00-0024-0006、0007地块，最后被先河+新奥联合体以总价24亿元夺下，溢价率26.2%。根据转让文件表明，该地块居住于建筑规模将全部用作建设“自住型商品住房”，销售价格21000元/平方米。

北京市通州区通州新城0204街区TZ00-0024-0006、0007地块R2二类居住用地，坐落于通州区宋庄镇疃里村，明确中三为：东至潞苑四街，南至疃里南街，西至潞邑西路，北至潞苑二街。建筑面积163790平方米，起拍价19.01亿元，本次转让宗地居住于建筑规模全部建设“自住型商品住房”（自住型商品住房仅次于套型面积按照我市有关政策继续执行），销售价格21000元/平方米（不含全装修费用）。参予该地块拍卖会的企业分别是，天恒+建工+中粮、先河+新奥、中海、中骏、石榴。

竞拍现场，经过19轮竞逐，该地块最后被先河+新奥联合体以总价24亿夺下。北京年内早已转让49宗住宅用地，总计地块的规划面积合计超过了621.32万平米，比起2016年全年下跌了183%。其中70年持有人型出租房用地年内超过了82.21万平米，共计产权房面积超过了158.82万平米，占到住宅土地总面积比例高达26%。商品房禁售住宅面积为211万平米。

从数据看，北京近年供应的自住房也就是共计产权房明显增加，按照每套平均值80平米计算出来，早已供应约2万套。是过去2年的总和相似2倍。

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